РЕДАКЦИЯ

Информационный портал "Oglaskaspb.com" создан для информирования российского бизнес-сообщества. Мы можем придать широкой огласке Вашу частную историю в тех случаях, когда по каким-то причинам это не смогут сделать другие издания.

Мы привлечём к Вашей проблеме внимание журналистов и чиновников, что заставит Ваших оппонентов действовать в рамках правового поля.

Вы всегда можете обратиться к нам по электронной почте oglaskaspb12@gmail.com

 

НАШИ ГЕРОИ
ВСЕГДА С ВАМИ

Дольщики-обманщики

Основные инициаторы уголовного и судебного преследования банкротящегося ООО «Строительные технологии», не сумевшего рассчитаться по предварительным договорам купли-продажи квартир в домах на Ярославском и Ленинском проспектах, на самом деле никакими дольщиками считаться не могут. К ним столько претензий, что странно: как ими самими до сих пор не заинтересовались правоохранительные органы? Более того, история формирования у «Строительных технологий» долгов перед этими людьми – мягко говоря, неоднозначная. 

 

«Главные» кредиторы

В реестре требований кредиторов банкротящегося ООО «Строительные технологии» имеются требования 2-х петербургских бизнесменов: Юрия Грезнева и Сергея Русакова. «Строительные технологии» должны передать им квартиры, за которые по предварительным договорам эти граждане якобы заплатили примерно 2 и 16 миллионов рублей соответственно. Сегодня они проявляют завидную активность в судах и жалуются на банкрота в правоохранительные органы.

Благодаря их деятельному участию Главное следственное управление СК РФ по Санкт-Петербургу недавно неожиданно (http://oglaskaspb.com/kommuna/a135/) возбудило уголовное дело по факту мошенничества, якобы допущенного генеральным директором компании Игорем Петровым при взаимоотношениях с дольщиками и соинвесторами домов на Ярославском проспекте. Сам факт возбуждения этого дела многим показался странным – правоохранительные органы до того многократно констатировали, что в действиях представителей «Строительных технологий» нет состава преступления. К тому же, граждане реализуют свои претензии к компании в арбитражном суде.

Мы поинтересовались историей взаимоотношений этих граждан с банкротящимися «Строительными технологиями» и выяснили удивительные вещи, которые ставят вопрос: а кто же кого обманул?

 

Горе-инвесторы

Эта история началась в 2006 году, когда к руководителям известной девелоперской корпорации «Пантикапей» (строит коттеджные посёлки в Ленинградской области) через знакомства пришёл Юрий Грезнев в сопровождении некоего бизнесмена Сергея Камчугова. Они представились инвесторами, желавшими построить 40 таунхаусов на земельном участке, который им предоставят. Им дали землю под обязательство отдать 15 будущих таунхаусов с коммуникациями – предполагалось, что они их построят. События развивались в престижном Всеволожском районе Ленинградской области.

Пока начиналось строительство, Сергей Камчугов стал участником ещё одного проекта: приобрёл расположенные поблизости 3 земельных участка, на которых «Пантикапей» предполагал построить дачный посёлок. Появилась договорённость: девелопер передаёт Камчугову один из своих строящихся в другом месте домов, а Камчугов после завершения своего строительства вернёт такой же новый дом.

Первая часть сделки оказалась исполненной интересным образом: дом оформили на приведённого Камчуговым человека, а Камчугов получил от этого человека и от представителя «Пантикапея» его стоимость в размере 5 000 000 рублей наличными. Вторая часть сделки осталась неисполненной…

К концу 2007 года выяснилось, что обещанные Камчуговым и Грезневым 40 таунхаусов не вырастают выше фундаментов. Это выглядело подозрительно, потому что дольщики строительства оплатили его полностью. Случился скандал, в ходе которого выяснилось, что господин Камчугов через доверенное лицо продал те 3 земельных участка, на которых, в частности, должен был появиться дом – тот самый, которым Камчугов обещал рассчитаться с «Пантикапеем».

Покупателем 3-х земельных участков стала компания «ТехноЛайн», которую тогда контролировал генеральный директор «Строительных Технологий» Игорь Петров.

 

А квартиру всё равно хочется

Договорённость между Игорем Петровым и Сергеем Камчуговым казалась простой: Петров приобрёл у Камчугова все 3 участка по рыночной цене. По нашим данным, господин Камчугов получил около 3-х миллионов рублей по договору и около 300 000 евро по договорённости.

Кроме того, стороны договорились о будущем инвестиционном проекте: земельные участки предполагалось объединить в один, чтобы построить на нём дачный посёлок. Камчугов и Грезнев в случае успеха должны были получить в этом посёлке свои объекты недвижимости. А, чтобы у бизнесменов не возникало сомнений, что эти объекты они получат, глава «Строительных технологий» оформил на них квартиры в строящихся в то время домах на Ярославском и Ленинском проспектах. В этот момент Камчугов с Грезневым представили Петрову ещё одного бизнесмена – Сергея Русакова. Позже выяснилось: именно на его деньги они в 2006 году приобрели у «Пантикапея» те самые 3 земельных участка.

Таким образом Юрий Грезнев стал обладателем предварительного договора на приобретение 1-й квартиры в так и недостроенном доме на Ленинском проспекте, участок 5, Сергей Русаков – 3-х квартир в доме на Ярославском, 78-А. Все они благополучно забыли про взятые на себя благодаря деятельному участию господина Камчугова обязательства, связанные со строительством посёлка на 3-х проданных «Строительным технологиям» земельных участках. Тех самых обязательствах, под которые получили предварительные договора купли-продажи квартир на Ленинском и Ярославском проспектах.

 

И не выполнят они эти обязательства точно: осуществить процедуру объединения 3-х земельных участков в один с целью строительства на нём коттеджного посёлка не представилось возможным. Но всё это не мешает данным бизнесменам рьяно доказывать свои права на квартиры банкротящихся «Строительных технологий».

07.07.2013
ЛИЦА ПЕТЕРБУРГА

Депутат Соловьев – выходец из порнобизнеса

 Бизнес-досье этого народного избранника выглядит, пожалуй, самым неожиданным. В его биографии присутствует легальное участие в порноиндустрии – он был бизнес-партнеров известно порномагната Сергея Пряннишникова. Все остальное свидетельствует о его стабильном, но скромном по депутатским меркам достатке.

ВЛАСТЬ

Детектив с тайными агентами

В Петербурге разворачивается очередной шпионский детектив, в центре которого всё то, что необходимо для жанра: продажные сотрудники спецслужб, преступные лидеры задержания и крупные суммы денег.

ОБЩЕСТВО

Бывший вице-губернатор сдался

Бывшему вице-губернатору Петербурга изменил стоицизм. Он заключил сделку со следствием и признал хищение 50 млн на строительстве стадиона в надежде снять с себя подозрения во взяточничестве.

БИЗНЕС

Кабель, которого нет

Журналисты пишут о том, что в Петербурге завершено расследование фантомного строительства энергомоста в Кронштадт. Бывший топ-менеджмент “Ленэнерго” признал, что выплатил почти 400 млн за обещания. Создается впечатление, что реальный ущерб бюджету так никто и не компенсирует.