РЕДАКЦИЯ

Информационный портал "Oglaskaspb.com" создан для информирования российского бизнес-сообщества. Мы можем придать широкой огласке Вашу частную историю в тех случаях, когда по каким-то причинам это не смогут сделать другие издания.

Мы привлечём к Вашей проблеме внимание журналистов и чиновников, что заставит Ваших оппонентов действовать в рамках правового поля.

Вы всегда можете обратиться к нам по электронной почте oglaskaspb12@gmail.com

 

НАШИ ГЕРОИ
ВСЕГДА С ВАМИ

Дольщики-обманщики

Основные инициаторы уголовного и судебного преследования банкротящегося ООО «Строительные технологии», не сумевшего рассчитаться по предварительным договорам купли-продажи квартир в домах на Ярославском и Ленинском проспектах, на самом деле никакими дольщиками считаться не могут. К ним столько претензий, что странно: как ими самими до сих пор не заинтересовались правоохранительные органы? Более того, история формирования у «Строительных технологий» долгов перед этими людьми – мягко говоря, неоднозначная. 

 

«Главные» кредиторы

В реестре требований кредиторов банкротящегося ООО «Строительные технологии» имеются требования 2-х петербургских бизнесменов: Юрия Грезнева и Сергея Русакова. «Строительные технологии» должны передать им квартиры, за которые по предварительным договорам эти граждане якобы заплатили примерно 2 и 16 миллионов рублей соответственно. Сегодня они проявляют завидную активность в судах и жалуются на банкрота в правоохранительные органы.

Благодаря их деятельному участию Главное следственное управление СК РФ по Санкт-Петербургу недавно неожиданно (http://oglaskaspb.com/kommuna/a135/) возбудило уголовное дело по факту мошенничества, якобы допущенного генеральным директором компании Игорем Петровым при взаимоотношениях с дольщиками и соинвесторами домов на Ярославском проспекте. Сам факт возбуждения этого дела многим показался странным – правоохранительные органы до того многократно констатировали, что в действиях представителей «Строительных технологий» нет состава преступления. К тому же, граждане реализуют свои претензии к компании в арбитражном суде.

Мы поинтересовались историей взаимоотношений этих граждан с банкротящимися «Строительными технологиями» и выяснили удивительные вещи, которые ставят вопрос: а кто же кого обманул?

 

Горе-инвесторы

Эта история началась в 2006 году, когда к руководителям известной девелоперской корпорации «Пантикапей» (строит коттеджные посёлки в Ленинградской области) через знакомства пришёл Юрий Грезнев в сопровождении некоего бизнесмена Сергея Камчугова. Они представились инвесторами, желавшими построить 40 таунхаусов на земельном участке, который им предоставят. Им дали землю под обязательство отдать 15 будущих таунхаусов с коммуникациями – предполагалось, что они их построят. События развивались в престижном Всеволожском районе Ленинградской области.

Пока начиналось строительство, Сергей Камчугов стал участником ещё одного проекта: приобрёл расположенные поблизости 3 земельных участка, на которых «Пантикапей» предполагал построить дачный посёлок. Появилась договорённость: девелопер передаёт Камчугову один из своих строящихся в другом месте домов, а Камчугов после завершения своего строительства вернёт такой же новый дом.

Первая часть сделки оказалась исполненной интересным образом: дом оформили на приведённого Камчуговым человека, а Камчугов получил от этого человека и от представителя «Пантикапея» его стоимость в размере 5 000 000 рублей наличными. Вторая часть сделки осталась неисполненной…

К концу 2007 года выяснилось, что обещанные Камчуговым и Грезневым 40 таунхаусов не вырастают выше фундаментов. Это выглядело подозрительно, потому что дольщики строительства оплатили его полностью. Случился скандал, в ходе которого выяснилось, что господин Камчугов через доверенное лицо продал те 3 земельных участка, на которых, в частности, должен был появиться дом – тот самый, которым Камчугов обещал рассчитаться с «Пантикапеем».

Покупателем 3-х земельных участков стала компания «ТехноЛайн», которую тогда контролировал генеральный директор «Строительных Технологий» Игорь Петров.

 

А квартиру всё равно хочется

Договорённость между Игорем Петровым и Сергеем Камчуговым казалась простой: Петров приобрёл у Камчугова все 3 участка по рыночной цене. По нашим данным, господин Камчугов получил около 3-х миллионов рублей по договору и около 300 000 евро по договорённости.

Кроме того, стороны договорились о будущем инвестиционном проекте: земельные участки предполагалось объединить в один, чтобы построить на нём дачный посёлок. Камчугов и Грезнев в случае успеха должны были получить в этом посёлке свои объекты недвижимости. А, чтобы у бизнесменов не возникало сомнений, что эти объекты они получат, глава «Строительных технологий» оформил на них квартиры в строящихся в то время домах на Ярославском и Ленинском проспектах. В этот момент Камчугов с Грезневым представили Петрову ещё одного бизнесмена – Сергея Русакова. Позже выяснилось: именно на его деньги они в 2006 году приобрели у «Пантикапея» те самые 3 земельных участка.

Таким образом Юрий Грезнев стал обладателем предварительного договора на приобретение 1-й квартиры в так и недостроенном доме на Ленинском проспекте, участок 5, Сергей Русаков – 3-х квартир в доме на Ярославском, 78-А. Все они благополучно забыли про взятые на себя благодаря деятельному участию господина Камчугова обязательства, связанные со строительством посёлка на 3-х проданных «Строительным технологиям» земельных участках. Тех самых обязательствах, под которые получили предварительные договора купли-продажи квартир на Ленинском и Ярославском проспектах.

 

И не выполнят они эти обязательства точно: осуществить процедуру объединения 3-х земельных участков в один с целью строительства на нём коттеджного посёлка не представилось возможным. Но всё это не мешает данным бизнесменам рьяно доказывать свои права на квартиры банкротящихся «Строительных технологий».

07.07.2013
ЛИЦА ПЕТЕРБУРГА

Депутат Соловьев – выходец из порнобизнеса

 Бизнес-досье этого народного избранника выглядит, пожалуй, самым неожиданным. В его биографии присутствует легальное участие в порноиндустрии – он был бизнес-партнеров известно порномагната Сергея Пряннишникова. Все остальное свидетельствует о его стабильном, но скромном по депутатским меркам достатке.

ВЛАСТЬ

Детектив с тайными агентами

В Петербурге разворачивается очередной шпионский детектив, в центре которого всё то, что необходимо для жанра: продажные сотрудники спецслужб, преступные лидеры задержания и крупные суммы денег.

ОБЩЕСТВО

Соучредитель «Кировского завода» нашелся

Так уж вышло, что похищенный в Абхазии 20 июня этого года акционер Кировского завода Максим Яковлев, за голову которого требовали 200 млн рублей, возвращен в день рождения Владимира Путина. «Фонтанка» узнала, как стремительно его везли домой оперативники Управления уголовного розыска Петербурга. Сама же операция держалась в секрете даже от силовиков Абхазии. Конечно, Яковлева допросили по местному уголовному делу, но раздраженно. Заодно журналистам «Фонтанки» стало понятно, отчего Следственный комитет Петербурга корректно уклонился от помощи людей из Чеченской Республики. Все же happy end будет не полным, если не вернуть из Абхазии еще и 75-летнего москвича на Rolls-Royce.

БИЗНЕС

В Бишкеке пытались взорвать петербургского бизнесмена

Взрыв у офиса киргизского филиала петербургской консалтинговой компании ее владелец Александр Гайдуков считает второй попыткой его убить из-за корпоративного конфликта в компании, которая специализируется на выпуске шпионского оборудования для российских спецслужб.