РЕДАКЦИЯ

Информационный портал "Oglaskaspb.com" создан для информирования российского бизнес-сообщества. Мы можем придать широкой огласке Вашу частную историю в тех случаях, когда по каким-то причинам это не смогут сделать другие издания.

Мы привлечём к Вашей проблеме внимание журналистов и чиновников, что заставит Ваших оппонентов действовать в рамках правового поля.

Вы всегда можете обратиться к нам по электронной почте oglaskaspb12@gmail.com

 

НАШИ ГЕРОИ
ВСЕГДА С ВАМИ

«ЕВРАЗИЮ» НЕ УДЕРЖАЛИ ОТ ОБМАНА

История Сергея Изранова, который заключил договор долевого участия на строительство однокомнатной квартиры в кирпичном доме в Шлиссельбурге, ничем бы не отличалась от тысяч других историй обманутых дольщиков, если бы не одно обстоятельство. Застройщик ЗАО «РосРегионы» полностью встал на сторону пострадавшего, и даже пытался предотвратить мошенничество. Но у ООО «Евразия», которое как инвестор участвовало в долевом строительстве, на деньги Изранова были свои планы.

В 2006 году ЗАО «РосРегионы» занялось строительством пятиэтажного кирпичного жилого дома в Шлиссельбурге (ул. 18 Января, корп. 3А). Инвестором строительства выступило ООО «Евразия». Согласно договору инвестирования долевого участия от 14 июня 2006 года, инвестор «Евразия» в лице гендиректора Михаила Голятина обязался принять участие в инвестировании строительства. По выполнении обязательств заказчик в лице гендиректора ЗАО «РосРегионы» Станислава Зольникова обязался передать инвестору несколько квартир в этом доме. В частности, за ту квартиру, строительство которой оплатил Сергею Изранову, Голятин обязался заплатить 664 227 рублей. В обязанности Голятина как инвестора входило не только внесение денежных средств, но и поставка строительных материалов.

Летом 2006 года проверка качества строительных монтажных работ инспекцией ГАСН выявила дефекты в изготовлении плит перекрытий дома. Возникли претензии к качеству, количеству и срокам поставки строительных материалов компанией ООО «Евразия». Поэтому в ноябре 2006 года был составлен акт о прекращении обязательств зачетом встречных требований. Зольников предложил Голятину оплату материалов, после которой отношения двух фирм должны были прекратиться.

На тот момент Зольникову стало известно, что Голятин продолжает брать деньги у физических лиц и заключать с ними договора долевого участия на строящиеся квартиры. Поэтому в своем официальном обращении Зольников написал: «в целях исключения возможных проблем с регистрацией права собственности, настоятельно требую не заключать договоров долевого участия…».

Голятин не торопился с ответом. Последовали еще письма с просьбой прекратить поставку материалов, ведь из-за нарушения договора «РосРегионы» вынуждены были найти других поставщиков. Зольников также написал заявление в ГУВД, в котором констатировал: звонки потенциальных покупателей квартир, ранее обращавшихся в «Евразию», позволяют сделать вывод о том, что Голятин заключает договора и принимает платежи до исполнения своих обязательств перед застройщиком.

Несмотря на все вышеизложенное, в июне 2007 года Голятин с особым цинизмом заключил договор о долевом участи с Сергеем Израновым на сумму 1 213 492 рубля. Изранов выплатил ее в полном объеме. Естественно, когда квартира была построена, Изранов ее не получил, ведь «Евразия» свои обязательства по договору с «РосРегионом» не выполнила.

На первое заявление Изранова в ОБЭП в январе 2010 года пришел отказ в возбуждении уголовного дела со странным обоснованием: банки, которые участвовали в платежах «Евразии» «Росрегиону», не дали ответов на запросы, поэтому дело невозможно возбудить из-за недостатка информации. Изранов попытался добыть подтверждение того, что «Евразия» не выполнила свои обязательства, самостоятельно. В ответе Изранову от «РосРегиона» указано, что «Евразия» произвела оплату лишь на сумму 160 000 рублей. Зольников также отметил, что в соответствии с действующим законодательством право на заключение договора долевого участия имеется только у организации, обладающей функциями заказчика-застройщика. Об этом, по-видимому, Изранов не знал, и был введен Голятиным в заблуждение.

В марте 2009 года прокуратура отменила отказ о возбуждении уголовного дела, материалы направили на дополнительную проверку. Но ГУВД снова дало отрицательный ответ, так как банки отказали в выписке по счету. Тогда Изранов подал исковое заявление, и уже в ноябре 2010 года Василеостровский районный суд удовлетворил его требования, обязав Голятина выплатить взятые на строительство деньги и проценты за время их хранения. Однако судебные приставы обнаружили, что все счета «Еварзии» в банках закрыты, ни квартир, ни машин, ни даже плавсредств за Голятиным не обнаружено, а сам он исчез.

После этого Изранов обращался в ОБЭП уже с коллективной жалобой от всех обманутых Голятиным дольщиков, но в возбуждении уголовного дела снова отказали – якобы по результатам проверки Голятин все выплатил «РосРегиону», и материалы поставлял, злого умысла не имел, а заказчик, в свою очередь, не спешит задокументировать выплаты и передать квартиры. «Евразия» же коммерческой деятельности с 2009 года не ведет, и денег вернуть не может.

Оставим это решение на совести проверявших. Квартиру, которую собирался купить Сергей Изранов, уже продали другим владельцам.


13 февраля 2012 года

13.02.2012
ЛИЦА ПЕТЕРБУРГА

Депутат Соловьев – выходец из порнобизнеса

 Бизнес-досье этого народного избранника выглядит, пожалуй, самым неожиданным. В его биографии присутствует легальное участие в порноиндустрии – он был бизнес-партнеров известно порномагната Сергея Пряннишникова. Все остальное свидетельствует о его стабильном, но скромном по депутатским меркам достатке.

ВЛАСТЬ

Детектив с тайными агентами

В Петербурге разворачивается очередной шпионский детектив, в центре которого всё то, что необходимо для жанра: продажные сотрудники спецслужб, преступные лидеры задержания и крупные суммы денег.

ОБЩЕСТВО

«Матильда» вышла на финишную прямую

Показ «Матильды» 11 сентября - не тщеславная погоня Учителя за «Оскаром», а продолжение столетнего убийства России. Поклонская начала счет своим красным дням.

БИЗНЕС

Кабель, которого нет

Журналисты пишут о том, что в Петербурге завершено расследование фантомного строительства энергомоста в Кронштадт. Бывший топ-менеджмент “Ленэнерго” признал, что выплатил почти 400 млн за обещания. Создается впечатление, что реальный ущерб бюджету так никто и не компенсирует.