РЕДАКЦИЯ

Информационный портал "Oglaskaspb.com" создан для информирования российского бизнес-сообщества. Мы можем придать широкой огласке Вашу частную историю в тех случаях, когда по каким-то причинам это не смогут сделать другие издания.

Мы привлечём к Вашей проблеме внимание журналистов и чиновников, что заставит Ваших оппонентов действовать в рамках правового поля.

Вы всегда можете обратиться к нам по электронной почте oglaskaspb12@gmail.com

 

НАШИ ГЕРОИ
ВСЕГДА С ВАМИ

Суд – строитель коммунизма

Строительная компания «Стоун» просто так получила недостроенный дом на Ленинском проспекте и теперь фактически продаёт дольщикам квартиры, за которые те уже заплатили другой компании. При этом, «Стоун» не собирается компенсировать затраты первоначальному заказчику строительства. Такой «коммунизм» в отдельно взятой фирме узаконил петербургский арбитражный суд.

 

Права без обязанностей

Решение судьи Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области Жанны Колосовой, которая фактически построила коммунизм для одной отдельно взятой компании «Стоун», строящей жилой комплекс на Ленинском проспекте, мы уже описывали (http://oglaskaspb.com/kommuna/a157/). В своей апелляционной жалобе представители первоначального заказчика строительства дома – ООО «Строительные технологии» – указали на наиболее очевидные несуразности, допущенные в суде первой инстанции.

Самое главное: судья Жанна Колосова почему-то решила, будто «Стоун» имел правовые основания для приобретения объекта незавершенного строительства на Ленинском (5 этажей будущего дома и подземный паркинг). Данное предположение позволило судье сделать вывод: получивший всё это практически просто так «Стоун» не имел неосновательного обогащения – тех самых почти 263 000 000 рублей, на которые 5 этажей с подземным паркингом были построены.

В апелляционной жалобе представители «Строительных технологий» указали: да, бывший губернатор Валентина Матвиенко подписала довольно странное постановление правительства Петербурга, благодаря которому «Стоун» получил возможность достраивать дом на Ленинском после банкротства «Строительных технологий». Но это постановление возложило на «Стоун» и обязанности «по решению за счёт собственных средств всех имущественно-правовых вопросов, в том числе связанных с … финансированием строительства объекта физическими и юридическими лицами…».

Но про эту обязанность руководители «Стоуна» предпочли забыть. Они просто взяли недостроенный дом, бывшим дольщикам (заплатившим около 260-ти миллионов рублей «Строительным технологиям») предложили доплатить ещё треть стоимости уже оплаченных ими квартир, а тех, кто всё построил, послали подальше.

 

Ничьё – значит «Стоуна»

В качестве одного из аргументов, поддерживающих такую позицию, судья Колосова указала на интересное обстоятельство: мол, «Строительные технологии» не смогли представить суду доказательства своего права собственности на объект незавершённого строительства.

Это чистая правда, но судья забыла нюанс: на тот период времени право собственности на этот объект вообще ни на кого не было зарегистрировано. На «Стоун» тем более. При этом, имеются совершенно очевидные и понятные вещи: 5 этажей будущего дома и подземный паркинг оказались построенными – значит кто-то заплатил за это. И, с точки рения, опять же, простого здравого смысла ясно – заплатить за строительство данного объекта могли только «Строительные технологии». Если «Стоуну» и достался объект практически «на халяву», то, видимо, руководство этой уважаемой компании должно понимать: следует рассчитаться с теми, кто вложил в стройку деньги. Тем более, что «Строительные технологии» находятся в процедуре банкротства и остро нуждаются в деньгах. И трижды тем более, потому что они имеют невыполненные обязательства перед дольщиками.

Но руководство «Стоуна» очевидно, такими мыслями не терзается – судя по всему, у них их просто нет.

 

На ёлку, не уколовшись

Судья Жанна Колосова с подачи представителей «Стоуна» умудрилась заявить в мотивировочной части своего решения: мол, нет однозначных доказательств того, что строительство злополучного дома «Строительные технологии» оплатили за счёт собственных средств, а не за счёт средств частных дольщиков. Представители компании по этому поводу приводят в апелляционной жалобе элементарный довод – строительство дома началось в 2007-м году, а предварительные договора с гражданами начали заключаться в 2008-м. И оба этих факта подтверждаются финансовой документацией.

К тому же возникает логичный вопрос: если в «Стоуне» считают, что объект незавершённого строительства был построен на средства дольщиков, то почему же этим дольщикам не предоставляются квартиры, строительство которых они оплатили, без дополнительных платежей?

Но в «Стоуне» предпочитают влезть на ёлку, не уколовшись. Они зачитывают финансовые претензии дольщиков к «Строительным технологиям» в счёт продажи этим дольщикам квартир, но не считают необходимым зачесть обязательства «Строительных технологий» перед этими же дольщиками!

 

 

Эти и другие нюансы, изложенные в решении Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в ближайшее время исследует Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. «Огласка» постарается следить за развитием событий. 

24.09.2013
ЛИЦА ПЕТЕРБУРГА

Депутат Соловьев – выходец из порнобизнеса

 Бизнес-досье этого народного избранника выглядит, пожалуй, самым неожиданным. В его биографии присутствует легальное участие в порноиндустрии – он был бизнес-партнеров известно порномагната Сергея Пряннишникова. Все остальное свидетельствует о его стабильном, но скромном по депутатским меркам достатке.

ВЛАСТЬ

Детектив с тайными агентами

В Петербурге разворачивается очередной шпионский детектив, в центре которого всё то, что необходимо для жанра: продажные сотрудники спецслужб, преступные лидеры задержания и крупные суммы денег.

ОБЩЕСТВО

Соучредитель «Кировского завода» нашелся

Так уж вышло, что похищенный в Абхазии 20 июня этого года акционер Кировского завода Максим Яковлев, за голову которого требовали 200 млн рублей, возвращен в день рождения Владимира Путина. «Фонтанка» узнала, как стремительно его везли домой оперативники Управления уголовного розыска Петербурга. Сама же операция держалась в секрете даже от силовиков Абхазии. Конечно, Яковлева допросили по местному уголовному делу, но раздраженно. Заодно журналистам «Фонтанки» стало понятно, отчего Следственный комитет Петербурга корректно уклонился от помощи людей из Чеченской Республики. Все же happy end будет не полным, если не вернуть из Абхазии еще и 75-летнего москвича на Rolls-Royce.

БИЗНЕС

В Бишкеке пытались взорвать петербургского бизнесмена

Взрыв у офиса киргизского филиала петербургской консалтинговой компании ее владелец Александр Гайдуков считает второй попыткой его убить из-за корпоративного конфликта в компании, которая специализируется на выпуске шпионского оборудования для российских спецслужб.